Hoofdkantoor Turnhout
014 41 61 00

Blijf op de hoogte van ons aanbod!

Te koop

Virtual tour

Omschrijving

Kangeroewoning voor gemengd gebruik, met handelsruimte van 60m²

INDELING:
- GELIJKVLOERS
Vooraan bevindt zich de handelsruimte dewelke recent gerenoveerd werd en momenteel ingericht is als kapsalon, maar legio mogelijkheden biedt o.w.v. de prima commerciële visibiliteit, en parkeermogelijkheden.
Achter dit salon is een kleine keuken met voldoende kastruimte.
De woning zelf is privaat te betreden via de eigen inkomhal met gastentoilet, en omvat verder een aangename zitkamer en een open, modern ingerichte keuken dewelke een fantastisch zicht biedt op de grote zuidgerichte tuin met pergola, tuinhuis en dubbele carport.
Tevens is er nog een wasplaats met voorzieningen voor wasmachine en droogkast.

- EERSTE VERDIEPING
Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de badkamer dewelke ingericht is met bad, inloopdouche, lavabomeubel en toilet.
De master bedroom geeft toegang tot een aangenaam dakterras.

- TWEEDE VERDIEPING
Deze is bereikbaar via een vaste trap, is 70m² groot en kan perfect dienen als bijvoorbeeld kangoeroewoonst.
Er is hier een privé badkamer en terras. Tevens zijn er aansluitingen voorzien voor het plaatsen van een keuken.

BIJZONDERHEDEN
* kangoeroewoonst
* ruime parkeermogelijkheden aan de handelszaak
* commercieel interessante ligging
* naast de woning is er nog een mooie vijverpartij aangelegd
* dubbele ramen
* handelszaak en woning kunnen apart gebruikt en betreden worden, en hebben tevens aparte aansluiting voor elektriciteit (gas & water zijn gemeenschappelijk)
* ideale verhuurmogelijkheden

POSITIEVE ASPECTEN
Dit ruim en karakteristiek gebouw voor gemengd gebruik is in prima staat, is instap-en gebruiksklaar.

Algemene kenmerken

Adres:Lange Nieuwstraat 74
Tongerlo
Referentie:GLT - 2562
Vraagprijs:€ 495000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Aan drukke weg, Gemeente
Perceeloppervlakte:1 457 m²
Bebouwde opp.:179 m²
Bewoonbare opp.:401 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1960
Renovatiejaar:1998
Inhoud:1043 m³
Gevelbreedte:11 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Kamers:14
Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:4
Bureau:17
Woonkamer:23 m²
Keuken:29 m²
Bijkeuken:8 m²
Berging:11 m²
Zolder:49 m²
Kelder:15 m²
Praktijkruimte:60 m²
Balkon:6 m²
Terras:48 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2 plaatsen
Garage Types:Carport
Parking:4

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hardhout, Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.874,00
Kadastrale benaming:2de afdeling Tongerlo
Kadastrale Nummers:Sectie E 362/00V003
Kadastrale Oppervlakte:1 457 m²
EPC Certificaat Nr.:20170927-0001997212-1
EPC Index:151,00KWh/m²/jaar
0 700
U gebruikt een verouderde browser.
Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Internet Explorer